上海成城购物广场被迫诞生的“烂尾楼”上海人为此而悲哀！

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1998年4月，上海市闵行区虹桥镇下属村办企业上海虹西实业公司（简称虹西公司），因市政工程拆迁获得位于吴中路、虹井路口面积为82695平方米的划拨企业安置用地。
其后，虹西公司以该土地使用权作为合作条件、香港亚太实业集团有限公司（简称亚太公司）全额出资，双方共同成立上海港虹实业发展有限公司(简称港虹公司)合作开发该地块。2002年8月，双方签订《中外合作上海港虹实业发展有限公司合同书》约定：虹西公司提供已办妥土地征用手续，具备完整、合法、有效土地使用权属的86600平方米土地，亚太公司提供全额现汇资金并每年支付虹西公司固定收益，双方以港虹公司名义合作开发建设“上海虹桥商贸城”。同年12月，双方又签订补充合同书约定：虹西公司应将其上述土地使用权办理变更到港虹公司名下。
据了解，最初批准的项目建设工程名称为新建上海虹桥商贸城，建筑规模为281879平方米，建设工程性质为商业。然而，由于该地块使用权系以划拨方式取得，虹西公司用于进行商业项目合作开发伊始未依法办理国有土地有偿使用出让手续，因此，闵行区计委、区规划局又于2003年起先后将该项目的立项、建设工程名称和性质全部变更为新建仓储项目。值得一提的是，彼时项目土建工程已接近封顶。
基于项目“土地性质”和“开发权属”两大问题始终受《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等的限制无法妥善解决，虹西公司因此严重违约。
相关人士透露，该地块房产证上的权利人迄今为“虹西公司”，使用权来源为“划拨”，用途为“绿化、仓储”。更离奇的是项目所有批准证照上的建设单位也均为“虹西公司”而非双方合作成立的“港虹公司”。这意味着地方政府对项目的招商引资一开始便是一场违规游戏，虹桥商贸城实质上是一项违法建筑。
在此情形下，亚太公司在该项目中的合法投资者身份被抹掉，港虹公司也已名存实亡。由于再也不敢将巨资砸入一个既严重违法、又无正当投资名分的项目中，亚太公司资金断链并引发巨额债务纠纷，项目建设也被迫停工。
烂尾楼由此诞生，且长达四年之久!

ゞ嘬後防線ゞ☆

以前上海的烂尾楼确实很多的，不过现在要世博会了，貌似看不见了。。。

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这些造的钱给我多好

huaxiaomei

来张图多好~